Casale a Deruta

Sup totale 940Mq + terreno di 6750Mq
Immobile principale 540mq
Capanna 123mq
Rimessa 165Mq
Stalletti 140Mq

Nelle Campagne derutesi si vende casolare con annessi, con caratteristiche delle campagne umbre.
L’immobile principale ad uso abitativo è disposto su due piani con una superficie totale di 540mq circa, va ristrutturato mantenendo la stessa struttura, perché considerato fabbricato tipico. Gli annessi hanno una superficie totale di 400mq circa, possono essere demoliti e ricostruiti perché non hanno vincoli. Il terreno ha una superficie scoperta di 6750 mq. Gli immobili sono tutti da ristrutturare.
La capanna può essere trasformata ad abitazione mantenendo la stessa struttura, in quanto considerata fabbricato tipico.
La tettoia si può abbassare e tamponare su tre lati in caso si utilizzi come rimessa agricola.

Tutte le misure possono avere un piccolo margine di errore.

Le spese notarili (da calcolare) e la provvigione dell’agenzia (pari a 3% + IVA) vanno sommate al prezzo di vendita.

La superficie commerciale, viene calcolata in base al Decreto del Presidente della Repubblica del 23 marzo 1998 n. 138 -Allegato C”
IN PRATICA SI SOMMERA’ ALLA SUPERFICIE DELL’IMMOBILE INCLUSE LE PARETI, IL 50% DEL GARAGE, SOFFITTA, FONDO. 30% TERRAZZI FINO A 25Mq ECC.

Puoi rivedere questo immobile sul nostro sito web WWW.IMMOBILIARELG.IT