Casa indipendente Torgiano- Pontenuovo

Zona Torgiano-Pontenuovo
Casa singola di 256Mq totali + garage 36Mq + portico con forno di 5Mq + centrale termica 7Mq. Corte 290Mq totalmente recintata, ingresso con cancello automatico e telecomando, luci esterne con crepuscolare, pozzo, fotovoltaico 5.52kw installato nel 2009 e impianto solare termico. E’ presente l’impianto di aria condizionata. L’impianto termo-idraulico è stato rifatto nuovo nel 2026.
Piano terra: superficie di 100Mq, ingresso, salone con camino, cucina in muratura ammobiliata e bagno. Il controsoffitto del salone è stato eseguito con pannelli in gesso, permettendo un miglior isolamento acustico e termico.
1° Piano: superficie di 110Mq, studio, 3 camere matrimoniali, una con bagno e spogliatoio interno e secondo bagno.
2° Piano: superficie di 46Mq, mansardato dove è stato ricavato nella parte centrale un salone totalmente abitabile e un bagno. Nelle parti laterali sottotetto e nella restante parte, sono stati ricavati ripostigli. Tutte le rifiniture sono di buona qualità, finestre in PVC con vetri doppi e avvolgibili, zanzariere in tutte le finestre, pavimenti in gres e parquet in listoni. L’immobile è dotato di impianto di allarme.
Il tetto è stato ristrutturato nel 1994, con travi NP 80, colonne HE 200 e pannello Isotec microventilo.

Le misure possono avere un piccolo margine di errore.

Le spese notarili (da calcolare) e la provvigione dell’agenzia pari al 3,5% + IVA vanno sommate al prezzo di vendita.

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