Bilocale In Deruta

Sup. Totale 83Mq
Pt) Garage 12
P1) Abitazione 59,5Mq
P1S) Cantina 12Mq
Sup.commerciale 65,5Mq

Deruta, lungo la via principale, a breve distanza da supermercati e servizi, si vende appartamento in palazzina in ottime condizioni ristrutturata con Bonus 110. Posto al primo piano, troviamo il bilocale troviamo ingresso, salone, angolo cottura, camera matrimoniale, piccola stanza senza finestra ma con possibilità di fare lucernaio verso il bagno e un bagno finestrato con doccia. Gli impianti di gas e elettrico sono stati rifatti nel 2017 con regolare certificazione di conformità.
Completa la proprietà il garage ad uso privato e la cantina al piano sottostrada.
Attualmente affittato a 450€ al mese fino a Marzo 2026.
Le spese condominiali ammontano a € 498 annue.
No ascensore.

Tutte le misure possono avere un piccolo margine di errore.

Le spese notarili (da calcolare) e la provvigione dell’agenzia (pari a 3000 + IVA) vanno sommate al prezzo di vendita.

La superficie commerciale, viene calcolata in base al Decreto del Presidente della Repubblica del 23 marzo 1998 n. 138 -Allegato C”
IN PRATICA SI SOMMERA’ ALLA SUPERFICIE DELL’IMMOBILE INCLUSE LE PARETI, IL 50% DEL GARAGE, SOFFITTA, FONDO. 30% TERRAZZI FINO A 25Mq ECC.

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