Quadrilocale in Deruta

Sup Totale di 134Mq così composta:
Abitazione 105Mq
Terrazze 12Mq
Garage 17mq
Superf. commerciale 117Mq
Tutte le misure possono avere un piccolo margine di errore.

Deruta, al piano primo di una palazzina a mattoncini si vende appartamento con ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile ammobiliata. La zona notte è separata dalla zona giorno con una porta vetro e troviamo tre camere matrimoniali e due bagni, uno con doccia e l’altro con vasca ristrutturato nel 2014/2015. Le terrazze servono la sala da pranzo e la cucina.
Gli impianti sono stati tutti rifatti, sia la parte elettrica che la idraulica e per il riscaldamento sono indipendenti fra zona giorno e zona notte. All’ingresso troviamo una stufa a pellet. La sala da pranzo ha condizionatore caldo/freddo.
Completa la proprietà il garage e posto auto coperto al piano terra.
No ascensore.
Non ci sono spese condominiali straordinarie approvate e quelle ordinarie ammontano a 38€/mese.

L’immobile verrà consegnato due mesi dopo il rogito notarile.

Le spese notarili (da calcolare) e la provvigione dell’agenzia (pari a 3% + IVA) vanno sommate al prezzo di vendita.

La superficie commerciale, viene calcolata in base al Decreto del Presidente della Repubblica del 23 marzo 1998 n. 138 -Allegato C”
IN PRATICA SI SOMMERA’ ALLA SUPERFICIE DELL’IMMOBILE INCLUSE LE PARETI, IL 50% DEL GARAGE, SOFFITTA, FONDO. 30% TERRAZZI FINO A 25Mq ECC.

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